Wohnüberbauung Lettenmatt Birmensdorf

Die bestehende Wohnsiedlung Lettenmatt in Birmensdorf, wird durch 95 zeitgemässe Wohnungen, Gewerberäume und einer Tiefgarage ersetzt. Die Errichtung des Gesamtwohnareals wird in zwei Bauetappen vorgenommen.

Die Beheizung der acht Gebäude erfolgt zentral. In jeder der zwei Areal-Etappen wird eine Grundwasser-Wärmepumpe als Wärmeerzeugeranlage geplant. Ausgehend von dieser Wärmeerzeugung, wird die Wärme über einen Nahwärmeverbund in die einzelnen Häuser transportiert. Jedes Haus erhält eine Unterstation, in der das Warmwasser über eine separat dafür vorgesehene Wärmepumpe erzeugt wird. Die Wärmeverteilung in den Häusern erfolgt über eine Fussbodenheizung.  Gesamthaft werden sieben Unterstationen geplant.

Lüftungsseitig wird in den Wohnungen eine Abluftanlage für die Badzimmer vorgesehen. Die Kellerräume werden über eine separate Lüftungsanlage belüftet und entfeuchtet. Die Einstellhallte wird über eine Abluftanlage, mit Hilfe von Jet Fans entlüftet und für den Brandfall ist eine mechanische Entrauchung vorgesehen.

Im Sanitärbereich ist ein mittlerer Ausbaustandard vorgesehen. Zusätzlich ist die komplexe Gesamtentwässerung des Areals zu planen.